当然还有一种情况
，目前还存在着，没有土地开发权 ，也在建设房屋也在对外销售
，还且在某个地区还不多呢，但是我们的法律规定 ，没有取得合理竞价的土地
，是不能颁发土地开发权的，因为没有土地开发权也就是说之后的房产也没有产权 ，这样的房屋购房人一旦购买它的风险是极其之大的 。是得不到法律的保护的
。相关的只能部门也会根据相关法律去处理相关没有土地开发权而开发土地的地产商的。

问题四：房地产是做什么的 房地产房地产是房产和地产的总称 。房地产也叫不动产。房地产在物质上有三种存在形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地房屋的综合体
。房产是房屋及其权利的总称。土地是土地及其权利的总称 。房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物 、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体
。房地产按照不同的标准可以划分为不同的类型
，房地产大体上可以分为：住宅用房地产
、生产用房地产、经营用房地产 、行政房地产
、其他专用房地产。房地产业是从事房地产开发、经营 、管理
、服务等行业与企业的总称 。房地产业是一个巨大的产业体系
。主要内容具体地说就是：1. 土地开发和再开发；2. 房屋开发和建设；3. 地产经营，包括土地使用权的出让、转让 、租赁和抵押；4. 房地产经营 ，包括房产（含土地使用权）买卖、租赁
、抵押等；5. 房地产中介服务，包括信息、咨询 、估价
、测量、律师 、经纪和公证等；6. 房地产物业管理服务
，包括家居服务
、房屋及配套设施和公共场所的维修养护、保安 、绿化
、卫生、转租 、代收代付等；7. 房地产金融，包括信贷
、保险和房地产金融资产投资等。

问题五：房地产是什么？ 30分 房地产是指土地、建筑物及固着在土地 、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益 。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性 ，在经济学上又被称为不动产
。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物
、房地合一。在房地产拍卖中
，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权） ，建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益 。

问题六：房地产是什么意思？ 1、对于房地产的概念
，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
。定